Très beau duplex montagne

Barcelonnette,300 jours de soleil/an. Montagne authentique.Barcelonnette centre, rue agréable commerçante; immeuble et endroits calmes.Duplex de 60 m2 (carrez) et 75m2 UTILES; avec un petit grenier presque aménagé (chambrette supplémentaire ou bureau)Le charme de l'ancien en toute modernité.Intérieur entièrement refait (électricité, plomberie....). Factures disponibles.Isolation réalisée avec 100 mm de laine de verre sur tout les murs et l'équivalent de 240 mm de laine de roche sour les rampant du 1er et 2ème niveau.Premier niveau 35 m2 : Cuisine américaine, pièce à vivre et salle de bain. Fenetres double vitrage de bonne qualité doublées en Pin. Poele à granule de 11 kw, MCZ Athos à air canalisé. Cela suffit amplement pour chauffer le volume car l'air est envoyé par une bouche dans les niveaux supérieurs.+ Radiateurs à chaleur douce neufs.La cuisine est très fonctionnelle : 1 tiroir, 2 casseroliers, 1 meuble double porte à étagère, 2 meuble simple porte à étagère, 1 meuble d'angle avec rangement tournant, un meuble four et un meuble sous évier.Electroménager neuf.Un emplacement est prévu pour le lave vaisselle (alimentations et évacuation) et pour le lave linge dans la salle de bain.Deuxième niveau 32 m2 : Grande pièce lumineuse sous rampant avec une bibliothèque et une penderie. Vélux haut de gamme. Accès vers l'extérieur par une porte blindée avec serrure 3 points (idem au niveau inférieur). Nombreuses prises électriques et tableau indépendant.Troisième niveau 13 m2 : Grenier presque fini pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Presque tout le matériel nécessaire pour finir est sur place (isolation, gaine électriques tirées, prises... Trémie pour echelle intérieure.Charges;impôts faibles.VENDU 125 KE ferme;2eme baisse de prix (possibilité de vendre meublé;neuf et de qualité.